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¿Qué es un seguro de impago de alquileres y qué cubre?

Cuando eres el propietario de una vivienda en alquiler, son muchas las situaciones adversas que pueden suceder en caso de se presenten problemas con los inquilinos y una de las mayores preocupaciones es el impago de las mensualidades. Ponle solución a este problema con la contratación de un seguro de impago de alquileres.

¿Qué es un seguro de impago de alquileres?

El seguro de impago de alquiler es un tipo de seguro que protege al propietario ante posibles inquilinos que no cumplan con los pagos mensuales, cubriendo todos estos de las rentas que se deben hasta un máximo de mensualidades que se establezcan en la póliza contratada.

¿Qué cubre el seguro de impago de alquiler?

La mayoría de aseguradoras que ofrecen este tipo de seguros conceden más garantías aparte del pago del arrendamiento.

Además de cubrir la morosidad de los inquilinos, también incluyen límites en cuanto al número de mensualidades de alquiler que podrás recuperar.

Cuanto mayor sea el número de mensualidades que se quiera cubrir, mayor será el coste del seguro. Normalmente el primer año cubren hasta 12 mensualidades, mientras que, el segundo año varía en función de la póliza contratada.

También se incluye la defensa jurídica, haciéndose cargo de todos los costes judiciales que puedan suponer.

Asimismo, se cubren los actos vandálicos y los desperfectos que el inquilino haya podido producir en la vivienda durante su estancia. Esta garantía es limitada, normalmente solo suele cubrir los daños en el momento del desahucio y no los que sucedieron durante el alquiler.

Ventajas de contratar un seguro de alquiler

Estos seguros pueden cubrir estas eventualidades, en función del coste y cobertura:

  • Cobertura de las mensualidades impagadas.
  • Indemnización por actos vandálicos que hayan podido realizar los inquilinos.
  • Reclamación en contratos de reparación o mantenimiento.
  • Recuperación de mensualidades perdidas debido a accidentes tales como: incendios, explosiones, etc.
  • Coberturas de impagos de suministros por parte del inquilino.
  • Conexión con profesionales para reparaciones.
  • Defensa jurídica en caso de reclamaciones a terceros.
  • Asistencia en el hogar para urgencias.

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